Ředitel nemovitostní divize investiční skupiny DRFG, DRFG Real Estate, Patrik Tuza, řídí portfolio investičních výnosových nemovitostí. Dále zodpovídá za projektovou firmu A PLUS, která vyvíjí svou činnost v oblasti architektury, projektování a developmentu. Zkušenosti a zázemí A PLUS jsou pro DRFG užitečné z obchodního hlediska, jakož i při správě stávajících nemovitostí.
„Realitní trh nyní prochází technologickou revolucí. Během loňského roku jsme vložili finanční prostředky do softwaru s názvem BIM.“ Uvádí Patrik Tuza. Zkratka BIM znamená Building Information Modeling. Pro představu jde o podobný vývoj, jako když došlo k přechodu z projektování na papíře na systémy CAD. Hlavním cílem jsou průmyslově-technologický development či office parky. Je tedy potřeba připravit i zaměstnance společnosti, aby byli nabízené služby na nejvyšší úrovni.
Softwarové řešení BIM vrhá nový pohled na projektování
Tuza udává: „Jedná se o technologický skok. Tento program nám umožňuje nový přístup k projektování a stylu práce. Program pracuje ve 3D prostředí a všichni zúčastnění tak mohou okamžitě provádět změny v reálném čase, které ostatní uvidí. Pokud třeba stavař pohne s příčkou, změní se i všechny další technologie. Díky tomu je okamžitě vidět, co posun příčky znamená v rámci celé stavby.“ Tato softwarová základna BIM pak na závěr poskytne veškerý seznam techniky, kterou budova disponuje. Díky tomu ví například cenu, provozní stav a odhad životnosti jednotlivých prvků. Program je tak přirovnáván k rentgenovému snímku.
Tuto moderní technologii využívají ve svých 2 zkušebních projektech. První je ve Znojmě, ten druhý je ve správě portfolia divize DRFG Real Estate v rámci dostavby a rekonstrukce areálu ProStorage v Praze.
Retail, lehký průmysl a logistika by měly být cílovou oblastí pro nové akvizice. „V minulém roce jsme získali 4 budovy na Lannově ulici, která se nachází v samém srdci Českých Budějovic. Jedná se o výbornou lokalitu a současně jde o objekty, které jsou pro investory velmi zajímavé.“ Uvádí Tuza. V současné době roste obliba nákupů v elektronické podobě. Díky tomu je i vyšší poptávka v odvětví logistiky a dopravy. Momentálně probíhají jednání o odkoupení 3 velkých logistických areálů ve středních a západních Čechách.
DRFG Davida Rusňáka
Předsedou představenstva investiční skupiny DRFG je David Rusňák, jakožto i majoritní akcionář má v plánu dál rozšiřovat své akvizice v divizi nemovitostí a dál investovat v realitním trhu, který má velký potenciál. Pozitivní recenze od fondů po dluhopisy jsou jasným důkazem toho, že má investiční skupina DRFG nejen dobrou minulost, ale i budoucnost s podporou veřejnosti.